Differenz zwischen Hypothekenversicherung und Lebensversicherung

Hypothekenversicherung gegen Lebensversicherung

Ein Haus zu besitzen ist ein Traum für uns alle. Aber ein gutes Haus ist heutzutage eine teure Angelegenheit. Der Kauf eines Hauses erfordert also viel geliehenes Geld. Wenn Sie ein Kreditnehmer sind, benötigen Sie eine Hypothekenversicherung, wenn Ihre Anzahlung weniger als 20% des geschätzten Marktwerts oder Kaufwerts der von Ihnen erworbenen Immobilie beträgt. Die Hypothekenversicherung schützt Sie nicht. Es schützt Ihren Kreditgeber vor dem Risiko, dass Sie mit der Zahlung in Verzug kommen. Hypothekenversicherung kann sowohl von der Regierung als auch von den privaten Akteuren in Anspruch genommen werden, wobei die Regierung eine Hypothekenversicherung sogar mit weniger als 3% Anzahlung anbietet.

Die Lebensversicherung dagegen ist eine ganz andere Aussage. Ein Lebensversicherer versichert das "Leben" einer Person für eine bestimmte Dauer ihrer Lebenszeit oder sogar für das ganze Leben und im unglücklichen Todesfall des Versicherten zahlt der Versicherer den versicherten Betrag (im Versicherungsfall "sum assured" genannt) Sprachgebrauch) an den Nominee oder gesetzlichen Erben des Versicherten. Die Lebensversicherungsprämien müssen in vereinbarten Zeitabständen für die gesamte Risikodeckung der Lebenszeit gezahlt werden.

Im Folgenden wird der Unterschied zwischen Hypotheken- und Lebensversicherungen aufgezeigt, um Ihnen einen besseren Überblick über beide Arten von Versicherungen zu geben.

  1. Der Kreditnehmer übernimmt in der Regel eine Hypothekenversicherung, um den Kreditgeber vor Zahlungsverzug zu schützen. Es ist also ein Fall von "Ich bezahle eine Versicherung, um dich vor mir zu schützen. "Die Lebensversicherung dagegen wird von den" Versicherten "seines eigenen Lebens übernommen, um im Falle seines vorzeitigen Todes die eigene Familie zu schützen.
  2. Die Hypotheken-Prämienzahlung kann vom Kreditnehmer gestoppt werden, sobald das Kredit-zu-Wert-Verhältnis der Immobilie im Falle einer privaten Hypothekenversicherung die 80% -Marke erreicht (im Falle einer staatlichen Hypothekenversicherung muss die Prämienzahlung weitergeführt werden) für das Leben des Darlehens). Die Prämienzahlung für das Lebensversicherungsprodukt soll für die gesamte Dauer des Versicherungsschutzes fortgeführt werden.
  3. In der Hypothekenversicherung sind drei Parteien involviert, nämlich der Kreditnehmer, der Kreditgeber und der Versicherer, während die Lebensversicherung im Wesentlichen ein Vertrag zwischen dem Versicherer und dem Versicherten ist.
  4. Lebensversicherungen werden für das Leben des Versicherten übernommen. Die Zahlung durch den Versicherer im Falle einer Lebensversicherung ist fast immer wesentlich mehr als der Gesamtbetrag der Prämie, den der Versicherte dem Versicherer zahlt. In der Hypothekenversicherung gibt es absolut keine Rückerstattung der Prämie, wenn die Hypothekenversicherung beendet wird.
  5. Hypothekenprämie kann steuerlich absetzbar sein oder nicht, aber Lebensversicherungsprämie ist fast immer steuerlich absetzbar.

Zusammenfassung
1. Die Hypothekenversicherung ist eine Versicherung für das vom Kreditnehmer erworbene Eigentum, während die Lebensversicherung eine Versicherung für das Leben des Versicherers ist.
2. Die Prämie für die Lebensversicherung ist für die gesamte Laufzeit der Police zu zahlen, die Hypothekenversicherung kann jedoch gekündigt werden, wenn das Beleihungsausmaß der Immobilie 80% erreicht.