Unterschied zwischen Wohn-und Gewerbeflächen

Residential vs Commercial

Der Unterschied zwischen Wohn- und Gewerbe ist sehr offensichtlich. Die Wörter Wohnen und Gewerbe stammen aus Wohnsitz und Gewerbe. Daher ist ihr Unterschied allen klar. Wohnen bezieht sich auf einen Ort, der zum Wohnen genutzt wird; Handel bezieht sich auf einen Ort, der verwendet wird, um Gewinne zu erwirtschaften oder Aktivitäten durchzuführen, die nicht der einfache Zweck des Lebens sind. Es gibt jedoch viele subtilere Unterschiede, die die Menschen nicht kennen, und diese Differenzierung wird von den Behörden dazu verwendet, Immobilien unterschiedlich zu besteuern, unabhängig davon, ob es sich um Stempelgebühren, Strompreise oder andere Stromversorgungsabgaben handelt. Dieser Artikel versucht, die Unterschiede zwischen Wohn- und Gewerbeimmobilien aus der Sicht der Eigentümer, derjenigen, die sie nutzen, und der Behörden, die diese Eigenschaften unterschiedlich betrachten, hervorzuheben.

Was bedeutet Wohnen?

Wohnen ist also ein Adjektiv, das laut dem englischen Wörterbuch von Oxford "für Menschen zum Leben bestimmt ist". Bevor wir den Unterschied zwischen einem Wohneigentum und einer gewerblichen Immobilie nachvollziehen, lohnt es sich zu bemerken, dass sogar Banken unterscheiden zwischen ihnen und bieten unterschiedliche Zinssätze für Hypotheken dieser beiden Arten von Immobilien. Überlegen Sie deshalb zweimal, bevor Sie sich entscheiden, eine Immobilie zu kaufen. Der Zinssatz für ein Wohnobjekt ist niedriger als der Preis für eine gewerbliche Immobilie. Das liegt daran, dass Banken erkennen, dass eine gewerbliche Immobilie für den Eigentümer erwirtschaftet wird, während Wohneigentum auch allein, aber langsam, wenn die Immobilienwerte steigen, verdienen wird.

Der grösste Unterschied zwischen einem Wohn- und einem Gewerbeobjekt besteht darin, dass das Wohneigentum ausschließlich zum Wohnen genutzt wird, wie zum Beispiel in Bungalows, Wohnungen, Eigentumswohnungen und Genossenschaften. Es ist somit klar, dass eine Immobilie, in der eine Person lebt, als Wohneigentum bezeichnet wird.

Was bedeutet "kommerziell"?

Nach dem Oxford-Englisch-Lexikon bedeutet "kommerziell", dass er sich mit dem Handel befasst oder damit beschäftigt ist. "Auf der anderen Seite qualifizieren sich Fabriken, Einkaufszentren, Bürogebäude usw. unter Gewerbeimmobilien. Es ist somit klar, dass man in einer gewerblichen Immobilie arbeitet.

Zu ​​Investitionszwecken muss vorher entschieden werden, ob er eine Immobilie kauft, um Häuser zu bauen oder Verkaufsflächen zu erschließen. Wenn die Entscheidung ist, Geschäfte oder Büros zu entwickeln, sollte das Eigentum, das er kauft, kommerzielles Eigentum sein, da Behörden Eigenschaften als Handels oder Wohnsitz entwickeln.Einmal gekauft, ist es fast unmöglich, Änderungen in seiner Verwendung vorzunehmen.

Es ist wichtig, die Unterschiede zwischen den beiden Arten von Immobilien zu kennen, bevor eine Investitionsentscheidung getroffen wird. Die beiden Immobilien werden nachrangig besteuert; Behörden verlangen mehr vom Eigentümer für die Registrierung und Stempelsteuer, da sie das Gefühl haben, dass gewerbliches Eigentum eine höhere Rendite bringt.

Banken nehmen kommerzielle Immobilien als riskanter wahr als Wohnimmobilien, da sie der Meinung sind, dass der Eigentümer des Wohneigentums den Kreditbetrag ziemlich leicht aushöhlen kann, was bei gewerblichen Immobilienkäufern nicht der Fall ist. Kredite für gewerbliche Immobilien sind daher kürzer und haben höhere Zinssätze als Wohnimmobilien, die oft zu sehr niedrigen Zinssätzen für eine Laufzeit von 30 Jahren verpfändet werden.

Nun, da wir eine Vorstellung von kommerziellen Immobilien haben, ist es an der Zeit zu sehen, ob das Wort mehr Bedeutungen hat. Inwiefern wird dieses Adjektiv, kommerziell, verwendet? Es wird immer gebraucht, um sich mit dem Handel zu beschäftigen oder zu beschäftigen.

Kommerziell wird auch als Nomen für TV oder Radio verwendet.

Sie sahen aus wie aus einem Bollywood-Werbespot.

"Mall - Commercial Building"

Was ist der Unterschied zwischen Wohn- und Gewerbe?

• Wohnen bezieht sich auf Orte, die zum Wohnen genutzt werden; Handel bezieht sich auf einen Ort, der verwendet wird, um Gewinne zu erwirtschaften oder Aktivitäten durchzuführen, die nicht der einfache Zweck des Lebens sind.

• Wohneigentum ist billiger als Gewerbeimmobilien, obwohl es Ausnahmen gibt.

• Wohneigentum ist ausschließlich zu Wohnzwecken bestimmt, wohingegen gewerbliches Eigentum verwendet wird, um dem Eigentümer Gewinne zu erwirtschaften.

• Die Banken verlangen höhere Zinsen für Hypotheken auf Gewerbeimmobilien, und die Amtszeit ist viel kürzer als die auf Wohneigentum.

• In erster Linie sind Gewerbe und Wohnen Adjektive.

• Kommerziell wird auch als Substantiv verwendet.

Bild mit freundlicher Genehmigung: Mall über Pixabay