Unterschied zwischen Strata und Torrens Titel

Strata gegen Torrens Title

kaufen, ist eine sehr wichtige Entscheidung im Leben besonders, um die Zukunft Ihrer Familie sicherzustellen. Wenn Sie eine Wohnung oder eine Wohnung kaufen, ist es notwendig, den Titel zu überprüfen, den Sie beim Kauf der Immobilie erhalten werden, um sicherzustellen, dass Ihre Investition sicher ist. In Australien und vielen anderen Ländern werden verschiedene Eigentumsrechte für mehrstöckige Gebäude wie Stratitel, Stratum-Titel, Firmenname und Torrens-Titel verfolgt. Nicht viele sind sich der Unterschiede zwischen dem Titel der Titel und dem Torrens-Titel bewusst und benötigen eine Beratung mit einem Anwalt, um ihre Investitionen zu schützen. Dieser Artikel versucht, die Merkmale der beiden Arten von Titeln hervorzuheben, um potentiellen Käufern zu erleichtern.

Beide Titel und Torrens-Titel verleihen dem Käufer in einem mehrstöckigen Gebäude die Eigentumsrechte der Einheit, und der Hauptunterschied liegt in den Rechten und Pflichten, die sie für den Eigentümer haben. Im Falle der Überschrift der Titel erhält der Käufer das Eigentum an der von ihm erworbenen Einheit und erhält Anteile an dem Serviceunternehmen, das eine größere Verantwortung trägt, da es erfordert, dass die Wartungsgebühr alle drei Monate im Verhältnis zur Größe der Einheit im mehrstöckigen Gebäude vom Eigentümer gekauft.

Torrens Titel ist eine Art von Titel Titel und wird in New South Wales von Australien praktiziert. Dies ist ein System, in dem ein Regierungsbüro alle Dokumente, die sich auf Eigentum an Eigentum in NSW beziehen, aufzeichnet und aufbewahrt. Ob eine Immobilie verkauft oder gekauft wird, alle Dokumente müssen in dem Büro produziert werden, das nach Sir Robert Torrens, dem ehemaligen Premier von South Australia, benannt wurde. Alle, die ihre in diesem System registrierten Objekte erhalten, haben unveräußerliche Rechte an ihren Eigenschaften. Dieses System ist in vielen Ländern, einschließlich des gesamten Commonwealth, üblich geworden. Torrens-System verwendet ein einziges Register, um alle Details wie Dienstbarkeiten, Vorbehalte, Resumptionen, Hypotheken und Covenants aufzuzeichnen. Sie sind nicht der Eigentümer einer Immobilie in den Augen der Regierung, bis Sie Dokumente in der Regierungsstelle, wo Sie als Eigentümer registriert werden, erstellt haben.

Was ist der Unterschied zwischen Strata Title und Torrens Title?

• Eigentum, das der Strichstitel ist, wird Torrens-Titel, sobald es bei der Regierungsbehörde registriert ist, um Aufzeichnungen und ihre Dokumentation zu führen.

• Die Eigenschaft, die der Titel der Überschrift enthält, umfasst auch die vertikale Unterteilung und die Frage des gemeinsamen Eigentums wie Einfahrt, Treppen, Eingang, Aufzüge usw. werden gut mit Zuständigkeiten und Beiträgen der Käufer von Einheiten für die Instandhaltung des gemeinsamen Eigentums erklärt.

• Auf der anderen Seite, Torrens Titel hält Mutter über das gemeinsame Eigentum und überlässt es den einzelnen Eigentümern, untereinander zu kämpfen.