Unterschied zwischen Arbeits- und Zinsen | Arbeitszinsen vs. Zinsen

Schlüsselunterschiede - Arbeitszinsen vs. Zielzinsen

Mineralische Rohstoffvorkommen erfordern spezielle technische und finanzielle Ressourcen, die nicht Eigentum von Unternehmen sind viele Grundbesitzer. Aus diesem Grund vermieten viele Grundbesitzer ihr Eigentum an ein Bergbauunternehmen, das über die notwendigen Fähigkeiten und Kapazitäten verfügt, um Ressourcen wie Öl und Gas zu gewinnen. Der Hauptunterschied zwischen Arbeitszinsen und Lizenzzinsen besteht darin, dass sich das Arbeitseinkommen auf das Recht bezieht, das einem Bergbauunternehmen gewährt wurde, um Ressourcen aus einer Liegenschaft zu beziehen. In diesem Fall ist der Grundbesitzer für die laufenden Kosten verantwortlich, Zinsen sind ein Recht, bei dem die Kosten des Grundstückseigentümers auf die Anfangsinvestition begrenzt sind.

INHALT

1. Übersicht und Tastendifferenz

2. Was ist Arbeitsinteresse

3. Was ist Zinsen?

4. Seite an Seite Vergleich - Arbeitsinteresse vs. Ziel Interesse

5. Zusammenfassung

Was ist ein Arbeitsinteresse

Das Arbeitsinteresse bezieht sich auch auf die Form der Investition, bei der der Eigentümer für einen Teil der mit der Exploration verbundenen laufenden Kosten verantwortlich ist, Bohren und Produktion von Mineralien auf Bargeld oder Strafe. Infolgedessen erhält der Eigentümer einen Teil der Gewinne (Anteil der Produktion) für den Fall, dass der Bergbau erfolgreich wird. Der Anteil der Produktion kann auch nach Ermessen des Arbeitnehmers an eine andere Partei übertragen werden. Die Partei, die das Leasingverhältnis erteilt, wird als "Leasinggeber" bezeichnet und die Partei, der das Leasingverhältnis gewährt wird, wird als "Leasingnehmer" bezeichnet. Der Anteil des Arbeitseinkommens am Umsatz ist der Betrag, der nach Abzug des Anteils der Lizenzanteile verbleibt.

Ein Arbeitsinteresse wird in der Regel durch einen Pachtvertrag geschaffen, bei dem der Eigentümer des Grundstücks das Recht zur Gewinnung von Ressourcen an einen Betreiber, in der Regel ein Bergbauunternehmen, vermietet. Das Leasing wird in der Regel für einen Zeitraum von ein bis fünf Jahren gewährt, in dem die Bergbaugesellschaft das Recht hat, Ressourcen zu bohren und zu extrahieren. Sobald die Produktion erreicht ist, bleibt der Mietvertrag erhalten, solange die Produktion fortgesetzt wird.

Die meisten Arbeitseinkommen werden als Einkünfte aus selbständiger Tätigkeit behandelt und vom Internal Revenue Service (IRS) besteuert.Ein Teil der Steuer kann jedoch abzugsfähig sein, da der Grundbesitzer Betriebskosten verursacht.

Was ist Zinsen?

Dies bezieht sich auf die Vereinbarung, in der die Mineralienrechte gepachtet werden. Die Rechte verbleiben dabei beim Abschluss des Mietvertrages mit dem Energieunternehmen beim Grundeigentümer. In Lizenzzinsen haftet der Grundeigentümer nicht für laufende Betriebskosten, da sein Beitrag auf die Erstinvestition begrenzt ist. Der Eigentümer hat jedoch Anspruch auf einen Teil des Produktionseinkommens. Die Exploration, die Erschließung des Grundstücks, die Produktion und der Bergbau liegen in der Verantwortung des Energieunternehmens, da der Grundbesitzer ein "nicht arbeitendes Interesse" hat. Monatliche Einnahmen werden an die Eigentümer gezahlt, solange die Immobilie einen wirtschaftlichen Vorteil bietet.

Es gibt 3 Haupttypen von Royalty Interests wie folgt.

Grundbesitzer-Zinsen

Dies ist die Entschädigung des Grundeigentümers für die Gewährung des Mietvertrages. Gegenwärtig wird dies als 3/16

angesehen; Dies hängt jedoch vom jeweiligen Produktionsland ab.

Nichtbeteiligungszinsen ^{Der Grundeigentümer teilt keine Prämie, Mietverträge aus dem Mietvertrag oder Recht, Entscheidungen über die Ausführung von Mietverträgen zu treffen.} Overriding Royalty Interest

Dies ist das Recht, Einnahmen aus der Produktion von Ressourcen zu erhalten, die frei von den Kosten der Produktion sind. Das Eigentum erlischt, wenn der Mietvertrag aufgrund des Produktionsendes gekündigt wird. Anders als bei Lizenzanteilen besitzt der Eigentümer eines übergeordneten Lizenzgebers nicht die unterirdischen Mineralien, sondern nur die Erträge aus der Mineralienproduktion.

Die spezifischen Rechte der Landeigentümer sind im Leasingvertrag aufgeschlüsselt. Die Mietbedingungen hängen oft von der gepachteten Fläche, der Nähe zu nachgewiesenen Brunnen und dem Wettbewerb zwischen den Produzenten ab. Darüber hinaus gibt ein Mietvertrag in der Regel einem Bohrunternehmen das Recht zur Nutzung der Flächen für die Produktion. Sie muss jedoch das Grundstück bereinigen oder am Ende der Laufzeit Schadenersatz leisten.

Abbildung 1: Öl ist eines der am meisten extrahierten Mineralien der Welt

Was ist der Unterschied zwischen Arbeits- und Zinsen?

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Working Interest vs Royalty Interest

Arbeitsinteresse gewährt einem Bergbauunternehmen das Recht, Ressourcen aus einer Liegenschaft zu beziehen, in der der Landbesitzer für die laufenden Kosten im Bergbau verantwortlich ist.

Royalty-Zinsen gewähren einem Bergbauunternehmen das Recht, Ressourcen aus einer Liegenschaft zu beziehen, in diesem Fall sind die Kosten des Grundstückseigentümers auf die Erstinvestition beschränkt.

Beteiligung an der Produktion
Der Inhaber des Arbeitnehmers nimmt die Produktionsentscheidungen aktiv wahr.	Der Lizenzinhaber hat kein Recht, an Produktionsentscheidungen mitzuwirken.
Steuer
Der Inhaber von Arbeitsergebnissen kann die immateriellen Bohr- und Entwicklungskosten abziehen.	Immaterielle Bohr- und Entwicklungskosten sind vom Lizenzinhaber nicht steuerlich absetzbar.
Zusammenfassung - Arbeitszinsen vs. Zinsen
Der Hauptunterschied zwischen Arbeitszinsen und Lizenzzinsen bleibt bei dem ursprünglichen und laufenden Beitrag des Landbesitzers.Wenn der Landbesitzer nur mit dem Anfangskapital beiträgt, wird er als Lizenzanteil klassifiziert, während der Landbesitzer, wenn er weiterhin das laufende Kapital einspritzt, als Arbeitsinteresse bezeichnet wird.	Referenz:

1. "Eigentumsarten. "

Mineral Rights Coach

. N. p., 21. Dezember 2012. Web. 27. Februar 2017.

2. "Zinspreise ohne Beteiligungen - NPRI. " Mineral Web RSS. N. p., n. d. Web. 27. Februar 2017.

3. Mitarbeiter, Investopedia. "Arbeitsinteressen. " Investopedia. N. p., 01. Juni 2009. Web. 27. Februar 2017.

4. "Eigentumsarten. " Mineral Rights Coach. N. p., 21. Dezember 2012. Web. 27. Februar 2017.

5. "Royalty Interesse | Definition. " Mineral Web RSS. N. p., n. d. Web. 27 Feb. 2017.

Bild mit freundlicher Genehmigung: 1. "Top Oil Producing Counties Separación" Von U. S. Energy Information Verwaltung / Benutzer: Halgin., (Public Domain) über Commons Wikimedia